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인천도시공사 용지공급 공고 본문
인천도시공사 용지공급 공고
출처 : 인천도시공사
1 |
| 공급대상 토지 |
지구명 | 공급용도 | 가지번 (본지번) | 대상면적(㎡) | 공급예정가격(원) | 공급방법 | 입찰보증금 (신청예약금) |
미단시티 | 공동주택용지 | 공동7 | 25,370.3 | 27,399,924,000 | 추 첨 | 공급예정가격의 5% 이상 |
공동8 | 82,062.6 | 88,627,608,000 | ||||
관광시설용지 | 문화2 | 11,982.4 | 8,783,099,200 | 경쟁입찰 | 필지별입찰금액 (공급예정가격이 아님)의 5% 이상 | |
구월지구 | 교육문화 시설용지 | 교1 (1523) | 3,264.0 | 4,128,960,000 | 추 첨
| 공급예정가격의 5% 이상 |
단독주택용지 | D1-9 (1480-9) | 219.0 | 407,340,000 | |||
10,000,000원 | ||||||
D1-10 (1480-10) | 220.0 | 409,200,000 | ||||
D1-11 (1480-11) | 221.0 | 404,430,000 | ||||
D1-12 (1480-12) | 221.6 | 405,528,000 | ||||
주차장 | 주1 (1481) | 467.8 | 575,394,000 | 경쟁입찰 | 필지별입찰금액 (공급예정가격이 아님)의 5% 이상 | |
검단산단 | 폐기물처리 시설용지 | (오류동 1610-3) | 38,680.9 | 24,020,838,900 | 경쟁입찰 | 필지별입찰금액 (공급예정가격이 아님)의 5% 이상 |
2 |
| 공급일정 및 장소 |
구 분 | 입찰(추첨) 신청 및 입찰보증금(신청예약금) 납부 | 개 찰 (추 첨) | 공급계약 체결 |
1순위 | 2016. 12. 20(화) 10:00 ~ 2016. 12. 21(수) 16:00 | 2016. 12. 22(목) [10:00] | 2016. 12. 27(화) ~ 2016. 12. 28(수) |
2순위 | 2016. 12. 20(화) 10:00 ~ 2016. 12. 22(목) 16:00 | 2016. 12. 23(금) [10:00] | |
장 소 | 한국자산관리공사 온비드시스템 (http://www.onbid.co.kr) | 인천도시공사 판매처 입찰집행관 PC | 인천도시공사 판매처 |
※ 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(온비드)은 인터넷을 이용, 입찰을 실시하는 시스템을 말합니다.
※ 상기 일정은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(온비드)상의 시스템 일시를 기준으로 합니다.
※ 입찰(추첨) 결과는 “온비드” 및 인천도시공사 홈페이지 「공지사항」에서 확인할 수 있으며 개별통지하지 않습니다.
※ 전산장애 등의 사유로 분양업무가 원활히 진행되지 못할 경우 공급일정 등은 변경 또는 지연될 수 있으며, 이 경우 인천도시공사 홈페이지 「공지사항」을 통해 안내해 드리겠습니다.
※ 검단일반산업단지 폐기물처리시설용지는 공급계약체결전에 입주계약신청서 및 사업계획서를 작성하여 검단일반산업단지 관리공단으로부터 입주가능 여부를 확인 받아야 하므로 입찰신청 전에 문의하시기 바랍니다.(문의 : 032-578-5200)
3 |
| 신청자격 |
가. 공 통
① 1인이 1필지만 신청 가능
② 1필지에 2인 이상 공동신청 가능
③ 개인 또는 법인 신청가능
④ 동일인이 2필지 이상 신청한 경우 또는 동일인이 동일필지의 동일순위에 2회 이상 신청한 경우 모두 무효 처리됨.
나. 미단시티 공동주택용지
① 공급공고일(2016.12.08) 기준 주택법 제9조에 따른 주택건설사업등록업자
4 |
| 1순위, 2순위 구분 입찰에 대한 안내 |
가. 금번 매각 토지는 매수자의 선택에 따라 대금의 납부조건을 1순위(유이자 분할납부)와 2순위(무이자 분할납부)로 나뉘어 선택하고, 입찰시에는 필지별 1순위 또는 2순위 어느 한 곳에만 입찰하여야 합니다. 만약, 1순위에 입찰한 자가 동일 필지의 2순위에 중복 입찰한 경우에는 1순위 입찰만 유효하고 2순위 입찰은 자동 무효가 되며, 이 경우 2순위 입찰보증금은 반환 됩니다.
나. 최종 낙찰자는 1순위 입찰자 중 최고가 입찰자를 최종 낙찰자로 결정하며, 만약, 1순위 입찰자가 없는 경우에는 2순위 입찰자 중 최고가 입찰자를 최종 낙찰자로 결정합니다.
5 |
| 입찰(추첨) 신청 방법 |
가. 입찰(추첨) 참가신청은 한국자산관리공사가 운영하는 전자자산처분시스템(온비드)을 이용한 전자입찰 방식으로 진행하므로 “온비드”에 회원으로 등록을 하여야 하고, 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 “온비드”에 등록 후 입찰화면에서 입찰서를 제출하는 방법으로 합니다.
나. 추첨대상(미단시티 공동주택용지, 구월지구 교육문화시설용지·단독주택용지)의 경우 공급금액과 동일한 금액으로 입찰서의 입찰금액을 작성․제출하여야 하며 상이한 금액으로 공급신청시 무효처리 됩니다.
※ 예를 들어, “온비드”에서 신청토지의 ‘최저입찰가’가 100,000,000원일 경우, 입찰서의 ‘입찰금액’은 100,000,000원으로 작성․제출하여야 유효함.
다. 경쟁입찰 대상의 경우 예정가격이상의 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정하므로 ‘최저입찰가’ 이상으로 기재하여야 하고, 입찰금액은 납부한 입찰보증금의 20배를 초과할 수 없으며, 이를 초과한 입찰은 무효입니다.
라. 한번 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가 불가능합니다.
마. 입찰서의 제출은 “온비드” 입찰화면에서 입찰서를 ”온비드“로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 한국자산관리공사가 지정한 공인인증기관이 전자서명법 제20조에 따라 확인한 시점을 기준으로 합니다.
바. 1필지에 2인 이상이 공동으로 신청할 경우 신청자 각자는 해당 신청자격을 모두 구비해야 하며, 공급신청 기간내에 ‘전자서명방식’을 통해 공동입찰자 전원이 각각 자신의 공인인증서를 이용하여 공동입찰서에 전자서명하거나 또는 ‘공동입찰 참가 신청서(우리공사 소정양식)’를 작성하여 인천도시공사에 원본을 제출하여야 입찰이 유효합니다.
사. 2인 이상이 공동명의로 계약을 체결하는 경우 대금납부 등 계약내용에 관한 사항은 연대하여 이행하여야 합니다.
※ “온비드” 입찰(추첨) 절차(온비드는 입찰화면에서 입찰서를 제출하는 방법으로 합니다.)
순번 | 입찰(추첨)참가 절차 | 온비드 시스템 메뉴 |
1 | 온비드 회원가입 | 메인화면 우측 상단 [회원가입] |
2 | 공인인증서 등록 | [나의온비드] → [공인인증서관리] → [인증서 안내/신청]→ 등록 |
3 | 입찰대상물건 확인 | [통합검색] 또는 [전체물건검색]으로 검색 |
4 | 인터넷 입찰서 작성 | 물건정보화면 하단의 입찰정보목록에서 [입찰참가] → [인터넷입찰서 작성] |
5 | 입찰참가 준수규칙 확인 | [인터넷입찰참가자 준수규칙] → [동의] 선택 |
6 | 입찰서 제출완료 | [입찰서 제출] → 입찰보증금 납부계좌 등 관련정보 확인 |
7 | 보증금 납부 | 보증금 납부 후 [나의 온비드] → [입찰내역관리]에서 확인 |
8 | 당첨(낙찰)자 선정 및 결과 확인 | [나의 온비드] → [입찰내역]에서 확인 |
6 |
| 입찰보증금(신청예약금) 납부, 귀속 및 반환 |
납부계좌 | 신청 접수시 개별부여 |
가. 납부
① 입찰보증금(신청예약금)은 인터넷 입찰 마감 전까지 온비드 입찰 화면에서 입찰자에게 부여한 보증금 납부계좌에 전액을 일시에(분할납부 불가) 납부하여야 하고, 입찰보증금(신청예약금)을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표만 입금이 가능하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.
② 입찰보증금(신청예약금)을 입찰마감 시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며 입찰보증금(신청예약금) 납부시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 하며, 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인의 책임입니다.
나. 귀속
① 낙찰(당첨)자가 계약체결 기간내에 계약을 체결하지 않거나 허위․기타 부정한 방법으로 낙찰(당첨)된 사실이 발견된 때에는 낙찰(당첨)을 무효로 하고 입찰보증금(신청예약금)은 우리공사에 귀속됩니다.
② 계약체결 이후에도 이와 같은 사실이 있으면 계약해제 하고 계약보증금은 우리공사에 귀속됩니다.
다. 반환
① 낙찰(당첨)자의 입찰보증금(신청예약금)은 계약보증금의 일부로 대체되며 반환되지 아니합니다.
② 유찰자(미당첨자)의 입찰보증금(신청예약금)은 입찰서 제출시 지정한 환불계좌로 이자없이 환불되며, 별도의 송금수수료가 발생될 경우 입찰보증금(신청예약금)에서 이를 공제합니다.
7 |
| 낙찰(당첨)자 결정방법 |
가. 입찰대상
① 필지별 1인 이상의 유효한 입찰로서 예정가격이상의 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정합니다.
② 최고가격 입찰자가 2인 이상(동일가격)일 경우에는 “온비드” 무작위 추첨방법(난수발생기에 의한 자동선택기능)에 의하여 낙찰자를 결정합니다.
나. 추첨대상
① 공급금액과 동일한 금액으로 입찰서의 입찰금액을 작성․제출하여야 하며 상이한 금액으로 공급신청시 무효처리됩니다.
② 다수의 신청으로 경합시 “온비드” 무작위 추첨방법(난수발생기에 의한 자동 선택기능)으로 당첨자를 결정하며, 경합이 없는 경우 단독신청자를 당첨자로 결정합니다.
8 |
| 계약시 구비서류 |
구분 | 구비서류 |
개인 | ○ 신분증, 인감도장, 인감증명서, 주민등록등본 1부. |
법인 | ○ 법인등기부등본 1부, 법인인감증명서 1부, 사업자등록증 1부. ○ 법인인감(또는 사용인감 및 사용인감계) ○ 주택건설사업자등록증 1부(미단시티 공동주택용지) |
공통 | ○ 계약보증금 납부 영수증 [입찰보증금(신청예약금) 포함 토지대금의 10%] ○ 대리인의 경우 위임장 및 위임용 인감증명서 1부, 대리인 신분증 지참 |
※ 모든 제출서류는 공급공고일 이후 발급분이어야 함.
9 |
| 대금납부방법 |
가. 1순위의 경우(유이자)
대상토지 | 대금납부방법 |
○ 구월지구 단독주택용지·주차장용지 | ○ 분할납부(2년 분할납부) - 계약보증금 : 계약체결시 10% - 중도금 및 잔금 : 납부기간 동안 매 6개월 마다 4회 균등 분할(22.5%) 납부 |
○ 구월지구 교육문화 시설용지 | ○ 분할납부(3년 분할납부) - 계약보증금 : 계약체결시 10% - 중도금 및 잔금 : 납부기간 동안 매 6개월 마다 6회 균등 분할(15%) 납부 |
○ 검단산단 폐기물처리시설용지 | ○ 분할납부(3년 분할납부) - 계약보증금 : 계약체결시 10% - 중도금 1차 : 계약체결일로부터 8개월(15%) - 중도금 2차 : 계약체결일로부터 12개월(15%) - 중도금 3~5차 및 잔금 : 중도금 2차 약정일로부터 6개월 단위 균등 분할(15%) 납부 |
○ 미단시티 공동주택용지・관광시설용지 | ○ 분할납부(3년 분할납부) - 계약보증금 : 계약체결시 10% - 중도금 1차 : 계약체결일로부터 8개월(15%) - 중도금 2차 : 계약체결일로부터 12개월(15%) - 중도금 3~5차 및 잔금 : 중도금 2차 약정일로부터 6개월 단위 균등 분할(15%) 납부 ○ LOCZ 복합리조트 착공 조건 - 중도금 2차 약정일까지 LOCZ 복합리조트 미착공(착공계 미접수)시 계약해제 가능 - 단, 계약해제시 기납부한 매매대금에 대한 기간이자는 미지급 |
※ 1) 분할납부 시 원금 외 연리 4%의 할부이자 별도 부리
2) 매매대금을 약정일보다 미리 납부하는 경우, 선납하는 일수에 해당하는 할부이자는 부리하지 아니합니다.
나. 2순위의 경우(무이자, 선납할인 적용)
대상토지 | 대금납부방법 |
○ 구월지구 단독주택용지·주차장용지 | ○ 분할납부(무이자, 2년 분할납부) - 계약보증금 : 계약체결시 10% - 중도금 및 잔금 : 납부기간 동안 매 6개월 마다 4회 균등 분할(22.5%) 납부 |
○ 구월지구 교육문화 시설용지 | ○ 분할납부(무이자, 3년 분할납부) - 계약보증금 : 계약체결시 10% - 중도금 및 잔금 : 납부기간 동안 매 6개월 마다 6회 균등 분할(15%) 납부 |
○ 검단산단 폐기물처리시설용지 | ○ 분할납부(무이자, 3년 분할납부) - 계약보증금 : 계약체결시 10% - 중도금 1차 : 계약체결일로부터 8개월(15%) - 중도금 2차 : 계약체결일로부터 12개월(15%) - 중도금 3~5차 및 잔금 : 중도금 2차 약정일로부터 6개월 단위 균등 분할(15%) 납부 |
○ 미단시티 공동주택용지・관광시설용지 | ○ 분할납부(무이자, 3년 분할납부) - 계약보증금 : 계약체결시 10% - 중도금 1차 : 계약체결일로부터 8개월(15%) - 중도금 2차 : 계약체결일로부터 12개월(15%) - 중도금 3~5차 및 잔금 : 중도금 2차 약정일로부터 6개월 단위 균등 분할(15%) 납부 ○ LOCZ 복합리조트 착공 조건 - 중도금 2차 약정일까지 LOCZ 복합리조트 미착공(착공계 미접수)시 계약해제 가능 - 단, 계약해제시 기납부한 매매대금에 대한 기간이자는 미지급 |
※ 매매대금을 약정일보다 미리 납부하는 경우, 선납일수에 연 4.0%의 선납할인율을 적용하며, 선납할인율은 변동될 수 있습니다.
다. 토지대금납부계좌
지구명 | 납부계좌 | 예금주 |
미단시티 | 신한은행 140-009-381790 | 인천도시공사 |
구월지구 | 신한은행 100-028-105948 | |
검단산단 | 신한은행 140-008-425650 |
라. 지연손해금
○ 매매대금을 납부약정일에 납부하지 아니하는 때(1순위, 2순위 모두 포함)에는 체납한 금액에 대하여 지연기간에 우리공사가 정하는 이율을 적용하여 산정한 지연손해금을 납부하셔야 하며, 적용금리는 변동될 수 있습니다.
1개월 이내 | 3개월 이내 | 3개월 초과 |
8.0% | 9.5% | 10.5% |
마. 분할 납부기간이 2년 이상인 경우 지방세법에 의한 연부취득에 해당하며 매매대금(계약금 포함)을 납부할 때마다 납부일로부터 60일 이내에 취득세를 자진신고 및 납부하여야 합니다.
10 |
| 중도금 대출안내 |
가. 토지분양대금 및 건축자금 지원을 위해 시중은행 등과 대출협약이 체결되어 대출제도가 시행중이며, 대출가능여부 및 대출조건 등은 각 은행별 여신규정 및 신청자의 신용등급에 따라 차이가 있을 수 있으므로 매수자는 대출추천서 발급 신청 전에 직접 대출협약 은행과 개별적으로 사전협의하신 후 우리공사로 대출추천서 발급신청을 하시기 바랍니다.
나. 대출관련 추천서 발급은 총 분양대금의 20%이상을 납입하셔야 가능하며, 대출신청 후 중도금 및 잔금 납기시 대출실행된 금액은 우리공사에 토지대금으로 직접 입금되므로 납부대상 금액과 입금(대출)액의 차액 발생시 우리공사에 차액을 추가로 납부하셔야 하며, 차액 미납시에는 지연손해금 부과 등의 불이익이 있습니다.
11 |
| 토지사용 및 소유권이전 등 |
가. 토지사용승낙 및 소유권 이전은 매매대금을 전액 납부한 경우 에 가능하며, 사업지구별 토지사용 및 소유권이전 가능시기는 아래표를 참고하시기 바랍니다.
지 구 명 | 토지사용 가능시기 | 소유권이전 가능시기 |
미단시티 | 즉시가능 | 2017년 상반기 예정 |
구월지구 | 즉시가능 | 즉시가능 |
검단산단 | 즉시가능 | 즉시가능 |
※ 상기 시기는 사업준공 및 인.허가 진행여건 등에 따라 변동될 수 있으며, 미단시티 공동주택용지 및 검단산단 폐기물처리시설용지는 우리공사 지침에 따라서 계약체결 후 인허가용 사용승낙서 발급이 가능함.
※ 미단시티 준공 전 토지사용 시는 잔금완납 후 우리공사에서 관할관청의 토지사용허가를 득한 후 토지사용승낙서 발급이 가능함.
나. 미단시티의 공급면적은 공사준공 전 가분할 면적이므로 계획변경, 공사준공 후 확정측량 결과 등에 따른 면적증감이 있을 경우 그 증감분에 대하여 계약 체결 당시의 공급단가로 정산하며, 정산금에 대한 이자는 상호 부리하지 않습니다.
12 |
| 명의변경, 세금과 공과금 |
가. 명의변경
① 명의변경은 택지개발촉진법 제19조의2 및 동법 시행령 제13조의3의 규정을 적용합니다.
② 명의변경 시에는 관련법령에 의거 해당 구청으로부터 매매계약서 검인(2017. 1. 20. 부터는 부동산실거래 신고)을 받아야 합니다.
③ 소액잔금을 남겨둔 상태에서 명의변경 할 경우에는 지자체가 전매자에게 취득세 등을 부과할 수 있으며 관할 등기소에서 순차등기를 요구할 수 있음을 참고하시기 바랍니다.
④ 명의변경은 우리공사 소정서식에 의해 신청하고 권리의무승계 계약서를 작성하여야 합니다.
⑤ 잔금 납부완료 후 명의변경 시에는 순차등기 대상입니다.
나. 세금과 공과금
① 최종잔금 납부예정일 이후 토지관련 제세공과금이 부과되는 경우 매수인이 전액 부담하여야 하며, 매수인이 잔대금 납부약정일 도래 전에 완납하거나 사용승낙이나 소유권이전을 받는 경우에는 완납일, 사용승낙일, 소유권이전일 중 먼저 도래한 일자 이후에 부과되는 제세공과금은 매수인이 전액 부담하여야 합니다.
② 매매대금 완납일(분할 납부기간이 2년 이상일 경우 연부취득에 해당하여 매매대금 납부시 마다)로부터 60일 이내에 취득세 자진신고 및 납부하여야 합니다.
※신고기간내에 자진신고 등을 하지 않은 경우 가산세등 불이익 처분이
있사오니 이점 특히 유의하시기 바랍니다.
13 |
| 기타 유의사항 |
가. 공통사항
① 매입신청자는 공급신청 전에 공급공고문, 매입신청 유의사항, 개발계획 및 실시계획승인서와 지구단위계획, 설계도서 및 토지이용에 관한 관계법규의 제한사항(차량 진출입 불허구간 포함) 등을 반드시 열람․확인하시기 바라며, 이를 확인하지 못한 책임은 매입신청자에게 있습니다.
② 매입신청자는 조성사업을 위한 교통․환경․재해․인구 등 각종 영향평가의 협의내용, 에너지공급계획 등 지구계획상의 토지이용에 관한 제반 관계법규와 건축 관련 법규(건축법, 조례 포함), 주차장법, 학교보건법상 학교환경위생정화구역내 건축제한사항, 개인하수처리시설 설치를 위한 하수도법 등 건축 당시의 관계법령 및 조례를 계약체결 이전에 반드시 열람․확인․준수하여야 하고 관련 행정청 또는 공급사업자에 확인하여 이를 확인하지 못함으로써 발생되는 책임은 매수인에게 있으며 규제내용이 상이한 경우에는 강화된 법규내용에 따라야 합니다.
※ 건축제한사항은 공고일 이후에 법령 또는 조례 등의 제정․개정으로 강화될 경우에는 공고일 이후 강화된 법령 또는 조례에 따라야 함.
③ 사업진행 과정에서 개발계획 및 실시계획 변경 등으로 인한 설계도서 변경, 주변의 토지이용계획의 변경 및 인허가 조건사항이 추가로 발생될 수 있으며, 이에 따른 토지이용계획 및 주변토지의 용도 등이 변경될 수 있으며, 토지사용시기 및 소유권이전 등이 연기될 수 있습니다. 또한 공사가 완료되지 않은 상태에서는 토지의 사용이나 기반시설의 이용이 부분적으로 제한될 수 있습니다.
④ 매수인은 경계확인 및 건축착공 등 토지를 사용함에 있어서 사업시행자의 조성공사 시행에 지장을 초래하지 않도록 협의 및 승낙을 득한 후 사용하여야 하며, 건축공사 등을 위한 진출입용 임시가설도로(포장․세륜시설 등) 및 임시시설(휀스, 우오수 배제시설 등) 등의 개설 필요시 사전에 현장감독과 협의 및 승낙을 득한 후 비산먼지 등 환경피해 감소대책을 수립․시행하여야 합니다.
⑤ 전기․통신․가스․난방 등 간선시설에 대하여는 추후 매수자가 각 시설 설치기관과 인입방법 및 수요자부(분)담금 등을 별도 협의하여야 합니다.
⑥ 원지반 또는 조성공사 절토면 이하에서 발생하는 폐기물은 매수인 비용부담으로 처리하여야 하며, 계약이후 토지관리는 울타리 등을 설치하여 매수자가 관리하여야 합니다.
⑦ 매수인은 토지의 조성상황, 현황(형상, 고저, 암반, 법면상태, 공사계획평면도 등) 및 사업지구내의 입지여건을 직접 확인한 후 이를 수인하는 조건으로 계약체결 하여야 하며, 암반의 제거 또는 암반제거에 소요되는 비용과 법면제거비용을 우리 공사에 청구(또는 관련 이의를 제기)할 수 없습니다.
⑧ 건물을 신축할 경우 매수자의 비용부담으로 경계복원측량에 의한 면적으로 건축 설계를 하여야 합니다.
⑨ 매수자는 건축행위 등 토지사용 시 도로, 상하수도, 경계석, 가로수 등 공공시설물 및 도시기반시설을 파손ㆍ훼손한 경우에는 즉시 원상회복해야 합니다.
⑩ 매입신청, 당첨 또는 계약체결 후 자격요건의 미비나 기타 허위사실이 발견되면 매입신청, 당첨 등은 무효로 하고 계약을 해제합니다.
⑪ 해당용지 진출입로 설계시 용지 앞 도로에 기 설치된 한전주, 가로등, 가로수 및 도로부속시설물과 간섭여부를 반드시 확인하여 진출입로 위치를 정하고, 부득이 한전주, 가로등 등을 이설하는 경우에는 매수인이 이설 비용을 부담하여야 합니다.
⑫ 공고문 및 매입신청 유의사항에 대한 종람확인서에 언급되지 않은 기타 사항에 대해서는 공사의 방침에 따라 이행하여야 합니다.
나. 미단시티
① 본 사업지구는 집단에너지 공급에 관한 계획에 따라 지역난방 공급대상이나 집단에너지 사업자의 여건변화로 인하여 공급가능한 에너지 자원을 확인 후 난방방식을 결정하여 개별 사업계획을 수립하여야 합니다.
② 본 사업지구의 최고높이 기준은 국방부 및 군부대 협의 결과와 지구단위계획 지침에서 정한 기준 중 규제가 강한 기준을 따라야 합니다.
③ 매각대상용지 내 산마루 측구 등 우․오수 배수시설이 설치되어 있음을 양지하여 주시기 바라며, 시설물의 이설 또는 철거필요시 공사와 협의하여 주시기 바랍니다.
다. 검단일반산업단지
① 산업단지 내 입주시 발생되는 사업장 오ㆍ폐수는 별도 고시되는 배출허용기준 이상일 경우에 사업장에서 1차 처리 후 단지 내 폐수처리장으로 유입 처리하여야 합니다.
② 오류동 1644번지 인근 완충녹지 및 사업지구 남측 완충녹지에 고압철탑(154kv)이 설치될 예정입니다.
③ 폐수종말처리시설의 유지관리비 등은 별도 승인되는 비용부담
계획에 따라 원인자가 부담하여야 합니다.
※ 분양문의 : 인천 남동구 인주대로 914번길 42 판매1팀 (032-260-5799)
※ 관계도서열람, 현장확인 및 문의 : 미단시티 복합개발팀 (032-260-5435)
구월지구 도시사업1팀 (032-260-5414)
검단산단 신도시사업2팀 (032-260-5745)
2016. 12. 8.
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