계양1구역 주택재개발 정비사업 사업시행인가 고시

계양1구역 주택재개발 정비사업 사업시행인가 고시

 

인천광역시계양구고시 제2010 - 59 호

계양1구역 주택재개발 정비사업

사업시행인가 고시

 

인천광역시 계양구 작전동 765번지 일원 계양1구역 주택재개발 정비사업에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」제28조 제1항의 규정에 따라 사업시행인가를 하고 같은 법 제28조 제4항 및 시행규칙 제9조 제3항의 규정에 의거하여 이를 고시합니다.

 

 

2010.10.22

 

인천광역시 계양구청장

 

 

1. 정비사업의 종류 및 명칭 : 계양1구역 주택재개발 정비사업

 

2. 정비구역의 위치 및 면적

○ 위 치 : 인천광역시 계양구 작전동 765번지 일원

○ 면 적 : 122,432.5 ㎡

 

3. 사업시행자의 성명 및 주소

○ 명 칭 : 계양1구역 주택재개발정비사업조합

○ 주 소 : 인천광역시 계양구 작전동 775-23 2층

○ 대표자 성명 : 공기웅

○ 대표자 주소 : 인천광역시 계양구 작전동 800 우주아파트 나동 302호

 

4. 사업시행기간 : 사업시행인가일로부터 48개월

 

5. 사업시행인가일 : 2010.10.22

 

6. 수용 또는 사용할 토지 또는 건축물의 명세 및 소유권외의 권리의 명세

“별도 첨부 참조”

7. 건축물의 대지면적∙건폐율․용적률∙높이∙용도 등 건축계획에 관한 사항

 

위 치	구 분	계 획 내 용
인천광역시 계양구 효성동 264-14 번지 일원	주된용도	○ 공동주택 중 아파트(조합원 및 분양아파트) - 16개동 1,940세대
	건 폐 율	○ 14.76%
	용 적 률	○ 249.88%
	높 이	○ 최고 95.5m
	층 수	○ 지하 3층 / 지상 19 ~ 32층
	연 면 적	○ 연면적 : 311,104.95㎡ - 지상 : 206,767.05㎡ - 지하 : 104,337.9㎡

 

8. 주택의 규모 등 주택건설계획

 

○ 16개동 1,940세대

공급 구분	동수	세대수	주택규모별 세대수(전용면적기준)
			39㎡형	59㎡A형	59㎡B형	59㎡C형	84㎡A형	84㎡B형	84㎡C형	84㎡D형	84㎡E형	114㎡A형	114㎡B형	114㎡C형	134㎡ 형
계	16	1,940	332	57	93	90	292	123	139	286	280	124	52	62	10
분양	14	1,608	0	57	93	90	292	123	139	286	280	124	52	62	10
임대	2	332	332	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0

 

※ 114동의 경우 분양 및 임대주택이 혼합되어 있음

9. ｢도시 및 주거환경정비법 ｣ 제65조의 규정에 의한 정비기반시설 및 토지

등의 귀속에 관한 사항

 

가. 도 로

 

○ 도로 결정조서

연번	규 모				기능	연장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비 고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
1	중로	1	374	20~23	국지	323	교통광장	소3-9	일반 도로	-	09.01.12
2	중로	1	375	20~26	국지	360	중1-39	중1-374	일반 도로	-	09.01.12
3	중로	2	638	15~18	국지	152	중로1-375	중로1-375	일반 도로	-	09.01.12
4	중로	1	39	20~25	국지	3,420 (334)	대3-17	중1-63	일반 도로	-	66.08.31
5	중로	3	120	13~15	국지	37 (29)	중1-39	효성동 산2-1번지	일반 도로	-	96.08.16
6	소로	1	8	10~13	국지	310 (137)	중1-39	교통광장	일반 도로	-	89.03.15
7	소로	1	12	10	국지	502	소1-8	중1-39	일반 도로	-	87.09.19
8	소로	3	9	6	국지	73	중1-374	소1-37	일반 도로	-	09.01.12

주1) ( )는 구역내

주2) 도로면적 : 17,078.1㎡ 개설 후 무상귀속

 

 

나. 공원

○ 공원 결정조서

공원명	시설의 세 분	위 치	면 적 (㎡)	최 초 결정일	비 고
가현 근린공원	근린공원	계양구 작전동 765-42번지 일원	11,220.3	인천광역시 고시 제2009-1호 [2009.1.12]	조성후 무상귀속

다. 녹지

○ 녹지 결정조서

시설명	시설의 세 분	위 치	면 적 (㎡)	최 초 결정일	비 고
녹지	완충 녹지	계양구 작전동 770-17번지 일원	3,260.4	인천광역시 고시 제2009-1호 [2009.1.12]	조성후 무상귀속

 

라. 주차장

○ 주차장 결정조서

시설명	시설의 세분	위 치	면 적 (㎡)	최 초 결정일	비 고
주차장	노외 주차장	계양구 작전동 765-42번지 일원	899.9	인천광역시 고시 제2009-1호 [2009.1.12]	조성후 무상귀속

 

마. 문화시설

○ 문화시설 결정조서

시설명	시설의 세분	위 치	면 적 (㎡)	최 초 결정일	비고
문화 시설	문화 시설	계양구 작전동 765-65번지 일원	2,594.4	인천광역시 고시 제2009-1호 [2009.1.12]	부지만 무상 귀속

 

 

바. 사회복지시설

○ 사회복지시설 결정조서

시설명	시설의 새분	위 치	면 적 (㎡)	최 초 결정일	비고
사회복지시설	사회복지시설	계양구 작전동 765-53번지 일원	1,689.9	인천광역시 고시 제2009-1호 [2009.1.12]	부지만 무상 귀속

 

10. 관계도서 : 생략(계양구청 건축과 및 계양1구역 조합에 비치)

 

 

붙 임 : 수용 또는 사용할 토지 및 건축물의 명세 및 소유권외의 권리의 명세. 끝.