송도 국제도시 상권분석 - 글로벌캠퍼스 푸르지오 주변

송도 국제도시 상권분석 - 글로벌캠퍼스 푸르지오 주변

 

2013. 5. 11

인천에서 청솔공인중개사사무소를 운영하고 있습니다.

공인중개사 엄종수 011-231-3349

 

블로그 또는 카페에서 사진을 불펌하신 모델하우스 담당자님 연락 주시기 바랍니다.

힘들게 찍은 사진인데 그냥 쓰시면 되겠어요 ???

 

 

송도 국제도시 상권분석 - 쇼핑몰 편에 이어 글로벌캠퍼스 푸르지오 주변 상권을 분석해 봅니다.

 

쇼핑몰은 24시간 산권이 형성되는 것은 아니라고 보기 때문에 주간과 야간의 차이가 클 것이라

 

생각되지만 그렇다고 쇼핑몰의 위력 (흡인력,매출 등)을 무시 할 수는 없습니다.

 

다만, 쇼핑몰에 입점을 할 수 있는 금전적인 여력과 입점 점포주의 능력 등이 매출을 좌우하겠지요.

 

송도 국제도시 상권분석 - 쇼핑몰 로 검색하시면 지난 번 글을 보실 수 있습니다.

 

5공구 공동주택은

 

대우건설의 글로벌캠퍼스 푸르지오 - 2013년 10 ~ 12월 입주 예정 ,

아파트 1,703세대 , 오피스텔 606호실 , 상가 237호실 로 구성되어 있습니다.

 

현재 선착순 동,호수 지정 계약 가능하며, 모델하우스를 둘러 보시고 계약을 원하시는 분이 있다면,

미력하나마 도움을 드리겠습니다.

 

포스코건설의 더#그린스퀘어 1,516세대로 구성되었으며, 주변에 공동주택 부지 4곳이 있습니다.

 

또한 학교는 초등학교 2개교 , 중학교 1 , 고등학교 1로 , 대학교 3 을 신설 예정이며,

인천지하철 테크노파크역이 도보 5 ~ 10분 이내(공동주택 위치에 따라)에 있습니다.

 

독점 상권으로 성장할 가능성 풍부

 

글로벌캠퍼스 푸르지오 주변에서 대로변 구름다리를 건너야 만 웰카운티 주변 상권으로 갈 수 있으며, 롯데몰,이랜드몰을 도보로 이용하기에는 다소 거리가 멀다. 현대몰은 도보로 이동 가능

송도 국제도시 글로벌캠퍼스 푸르지오 ( 아파트,오피스텔,상가) 현장 - 후면

송도 국제도시 글로벌캠퍼스 푸르지오 ( 아파트,오피스텔,상가) 현장 - 대로변

 

포스코건설 더#그린스퀘어 (아파트,상가) 현장

 

입주후 다소 주변이 혼란스러운 시기가 지나고 나면 무엇보다도 글로벌캠퍼스푸르지오 주변은 향후 1만여세대의 아파트, 오피스텔  입주자와 삼성바이오로직스등의 유동인구로 인해 앞으로 대규모는 아니지만 독점 상권으로 성장할 가능성이 있는 역세권 상가라고 보시면 될 듯.

 

업종 선택은 배후세대와 유동인구 및 교육환경에 맞게 대학에 맞추는 것은 조금 더 기다려야...

 

상권에 대한 개인적인 시각차가 있을 수 있사오니 참고 하시기 바랍니다.