송도 센트럴파크 푸르지오 시티 오피스텔 분양 받아볼까?

송도 센트럴파크 푸르지오 시티 오피스텔 분양 받아볼까?

 

2013년 3월 송도국제도시의 분양은 오피스텔로 시작할 예정입니다.

 

송도국제도시 더프라우 I 분양당시의 광풍은 아니겠지만,

 

초소형 오피스텔이라서 관심이 많이 가네요.

 

송도 센트럴파크 푸르지오 시티의 공식 홈페이지는 http://www.prugio.com 입니다.

 

아직 분양공고가 나오지 않아서 그런지

 

분양개요,상품안내,관심고객등록,찾아오시는 길 등의 정보가 있습니다.

 

3월 분양에정중인 송도 오피스텔 2곳 모두 입지는 최고라 해도 과언이 아니며,

 

분양가 및 바닥난방시설 유,무가 최대의 관심사가 될 듯 합니다.

 

공식 홈페이지에서 언급하지 않은 정보 또는 제 사견일지도 모르는 정보를 적어 볼까 합니다.

 

오피스텔의 위치는 인천광역시 연수구 송도동 83번지 입니다.

 

지도 및 인공위성으로 보시면 주변 정보가 업데이트가 안되어서 현재의 시점과 맞지 않으니

 

현장 점검은 필수 ( 물론 더 좋아졌어요 ! )

 

건축규모는 지하2층 ~ 지상 27층오피스텔 1,140실 및 근린생활시설로 되어 있습니다.

 

타입	7PY-1A	7PY-1B	7PY-1C	7PY-1D	7PY-1DD	7PY-1E	7PY-1F	7PY-1FF	7PY-1G
세대수	46	368	46	92	92	92	88	44	44
	9PY-1A	9PY-1AA	9PY-1B	17PY-1A	계
	44	46	46	92	1,140

 

분양받는 위치에 따라 해수공원,센트럴파크,바다 조망이 가능할 것으로 보이며,

 

물론 완공이 되면 알겠지만 청량산,봉재산,새아침공원도 조망이 가능할 듯..

이유는 동일선상의 동북방향은 커넬워크 저층으로 건축되어졌기 때문이죠.

 

 

초역세권 - 인천1호선 센트럴파크역 도보로 이용.

 

요즘 분양하는 오피스텔 중 초역세권 아닌곳이 있나요? 그래도 분양받는 분이나 임차인에게는

 

대중교통을 이용할 수 있어서 참 좋다고 보여 집니다.

 

 

송도 센트럴파크 푸르지오 시티 오피스텔 조감도

 

아직 공사기간이 얼마일지는 모르겠지만 건축규모로 보아 최소 2년은 걸릴것으로 예정됩니다.

현재 GCF사무국은 7월 예정이라 임차 수요는 아닙니다.

다만 GCF사무국의 규모가 점차 늘어날 것이기에 꼭집어 아니라고 볼 수는 없겠지요.

 

 

 

완공될 즈음의 거의 확실한 임차수요를 예상해 봅니다.

 

롯데쇼핑몰 , 이랜드 몰 , 국제병원(유동적 임) , GCF사무국 등의 직원과  

채드윅국제학교 , 포스코건설 자율형 사립고(개교 목표년도 2015년 3월)의 학부모가 되지 않을까요?

 

송도 센트럴파크 푸르지오시티 홈페이지에 있는 정보와 약간 다른 부분이 바로 이부분 입니다.

 

계획과 개발과정에서 1년정도 늦추어졌지만, 2015년도는 송도국제도시가 2단계 사업을

 

마무리 할 것으로 보여지며,

 

앞서 언급한 쇼핑몰,자율형사립고 등이 완공되면 가치는 더 높아질 것으로 예상됩니다.

 

모델하우스 오픈일 또는 미리 방문하시어 주변 개발상황도 둘러 보시고,

 

센트럴파크나 송도 둘레길도 걸어 보시면서.

 

송도국제도시에 입성하시는 것을 고려해보시는 시간을 가져보시면 어떨까요 ?

 

2013. 3.16 작성

송도주민이며 인천에서 청솔공인중개사사무소를 운영중에 있는 공인중개사 엄종수 였습니다.