사업개요
- 위 치 : 화성시 동탄면 영천리, 청계리, 방교리 일원
- 면 적 : 24,014천㎡(725만평)
- 인 구: 115,323세대(285,878인)
- 사 업 비 : 161,144억원(용지비 79,420억원, 조성비 81,724억원)
- 사업기간 : '08. 7. 11 ～ '15. 12. 31
- 시 행 자 : 한국토지공사, 경기도시공사
추진경위
- '07. 6. 1 : 신도시 발표(국토부, 경기도)
- '07. 7.25 : 개발행위허가 제한 지정(국토부)
- '07.12.20 : 택지개발예정지구 지정(국토부)
- '08. 7.11 : 개발계획 승인(국토부)
- '09. 1.14 : 보상 실시
- '10. 7. 7 : 실시계획 승인(국토부)
- '10. 7.24 : 개발행위허가 제한 해제
- '11.10.27. : 실시계획변경 승인(국토부)
추진계획
- '12.12월 : 첫 분양 및 착공
- '14.10월 : 주민입주 시작
- '15.12월 : 사업 준공
위치도
토지이용 계획도
토지이용계획표
| 구분 | 면 적(㎡) | 구성비(%) | ||
|---|---|---|---|---|
| 총계 | 24,014,896 | 100.0 | ||
| 주택 건설 용지 |
합계 | 7,699,565 | 32.1 | |
| 단독주택 | 812,675 | 3.4 | ||
| 공동주택 | 소계 | 6,675,751 | 27.8 | |
| 연립주택 | 711,243 | 3.0 | ||
| 아파트 | 5,964,508 | 24.8 | ||
| 근린생활시설 | 63,038 | 0.3 | ||
| 공공 업무 용지 |
합계 | 16,315,331 | 67.9 | |
| 상업업무용지 | 소계 | 1,120,294 | 4.6 | |
| 업무복합용지 | 47,373 | 0.2 | ||
| 문화복합용지 | 88,484 | 0.4 | ||
| 상업시설용지 | 274,152 | 0.8 | ||
| 주상복합용지 | 251,324 | 1.1 | ||
| 업무시설용지 | 118,536 | 0.5 | ||
| 복합환승센터 | - | - | ||
| 광역환승시설 | 53,279 | 0.2 | ||
| 도시지원시설용지 | 1,227,677 | 5.1 | ||
| 공원 녹지 |
소계 | 7,509,398 | 31.3 | |
| 공원 | 3,742,255 | 15.6 | ||
| 녹지 | 1,986,963 | 8.3 | ||
| 공공공지 | 649,123 | 2.7 | ||
| 하천 | 941,155 | 3.9 | ||
| 저수지 | 184,085 | 0.8 | ||
| 광장 | 5,817 | 0.0 | ||
| 공공업무시설 | 121,155 | 0.5 | ||
| 유통업무설비 | 121,788 | 0.5 | ||
| 학교 | 701,371 | 2.9 | ||
| 유치원 | 19,062 | 0.1 | ||
| 사회복지시설 | 17,962 | 0.1 | ||
| 커뮤니티센터 | 30,146 | 0.1 | ||
| 체육시설 | 66,965 | 0.3 | ||
| 종합의료시설 | 49,442 | 0.2 | ||
| 의료복지시설 | 267,097 | 1.1 | ||
| 종교시설 | 41,246 | 0.2 | ||
| 전기공급시설 | 41,246 | 0.2 | ||
| 수도용지 | 37,750 | 0.2 | ||
| 하수처리시설 | 27,926 | 0.1 | ||
| 전기공급시설 | 286 | 0.0 | ||
| 폐기물처리시설 | 45,255 | 0.2 | ||
| 위험물처리시설 | 21,544 | 0.1 | ||
| 공영차고지 | 28,756 | 0.1 | ||
| 주차장 | 151,718 | 0.6 | ||
| 교통광장 | 164,943 | 0.7 | ||
| 도로 | 4,038,027 | 16.8 | ||
| 철도시설 | 3,648 | 0.0 | ||
| 시험림 | 36,173 | 0.1 | ||
| 저류지 | 1,448 | 0.0 | ||
| 유보지 | 475,518 | 2.0 | ||