작전구역 주거환경개선사업 사업시행계획(변경) 고시

작전구역 주거환경개선사업 사업시행계획(변경) 고시

 

인천광역시 계양구 고시 제2023 - 177호

 

작전구역 주거환경개선사업 사업시행계획(변경) 고시

 

인천광역시 고시 제2022-239호로 정비계획 수립 및 정비구역 지정되고, 인천광역시 계양구 고시 제2023-5호(2023.1.5.)로 사업시행계획 고시된 작전구역 주거환경개선사업에 대하여 변경사항이 있어 「도시 및 주거환경정비법」제52조 및 같은 법 시행령 제47조의 규정에 의거 사업시행(변경)계획서를 작성하고 같은 법 제50조 및 같은 법 시행규칙 제10조의 규정에 따라 이를 고시합니다.

 

2023년 12월 15일

 

인천광역시계양구청장

 

1. 정비사업의 종류 및 명칭: 작전구역 주거환경개선사업

2. 정비구역의 위치 및 면적

◦ 위 치: 계양구 효서로 344(작전동 646번지) 일원

◦ 면 적: 43,930㎡

3. 사업시행자의 성명 및 주소

◦ 시행자: 계양구청장

◦ 주 소: 인천광역시 계양구 계산새로 88

4. 정비사업의 시행기간(변경)

◦ 당 초: 2020년∼2023년

◦ 변 경: 2022년∼2024년

 

5. 사업시행계획(변경)인가일 : 2023년 12월 14일

 

6. 수용 또는 사용할 토지 및 건축물의 명세 및 소유권외의 권리의 명세(변경)

구분	위치			지목	면적		소유자	주소	관계인
	동명	본번	부번		공부상 면적 (㎡)	편입 면적 (㎡)			성명	권리 내용
당초	작전동	693	4	대	138	138	인천광역시 계양구	인천광역시 계양구 계산새로 88
변경	작전동	693	4	대	138	116.53	인천광역시 계양구	인천광역시 계양구 계산새로 88

 

7. 건축물의 대지면적⋅건폐율⋅용적율⋅높이⋅용도 등 건축계획에 관한 사항

◦ 구역 내

위치	구 분		계 획 내 용
제2종일반 주거지역	허용 용도		∘제2종일반주거지역 안에서 건축할 수 있는 건축물
	불허 용도		∘허용용도 이외의 용도 ∘학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
	건폐율		∘도시계획조례에 따름 (60% 이하)
	용적률		∘도시계획조례에 따름 (250% 이하)
	높 이		∘관련법령에 따름 (「건축법」 제60조, 61조 및 「인천광역시 건축조례」적용)

위치	구 분		계 획 내 용
준공업지역	허용 용도		∘불허용도 이외의 용도
	불허 용도		∘준공업지역안에서 건축할 수 없는 건축물 ∘학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
	건폐율		∘도시계획조례에 따름 (70% 이하)
	용적률		∘도시계획조례에 따름 (400% 이하)
	높 이		∘관련법령에 따름 (「건축법」 제60조, 61조 및 「인천광역시 건축조례」적용)

 

◦ 공동이용시설(변경)

- 당초

시 설 명			위 치	대지면적	비 고
구 분	용 도	프로그램	작전동 693-4	138㎡	리모 델링
지하 1층	제1종 근린생활시설	마을주택관리소
지상 1층		주민사랑방 및 북카페
지상 2층		다목적공간
지상 3층		다목적공간
지상 4층		사무실, 공동주방 및 식당

- 변경

시 설 명			위 치	대지면적	비 고
구 분	용 도	프로그램	작전동 693-4	116.53㎡	리모 델링
지하 1층	제1종 근린생활시설	마을주택관리소
지상 1층		북카페
지상 2층		공유주방
지상 3층	제2종 근린생활시설	다목적공간
지상 4층		사무실
지상 5층	제1종 근린생활시설	계단실, elev

 

8. 주택의 규모 등 주택건설계획

◦ 해당사항 없음

 

9. 「도시 및 주거환경정비법」제97조 규정에 의한 정비기반시설 및 토지 등의 귀속에 관한 사항

◦ 해당사항 없음

 

10. 관계도서 : 생략

◦ 계양구청 건축과(☎032-450-6795)에 비치

 

출처 : 계양구청