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도시관리계획(인천검단지구 택지개발사업(준공1·2단계) 지구단위계획) 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시 본문
도시관리계획(인천검단지구 택지개발사업(준공1·2단계) 지구단위계획) 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시
귀인 청솔 2023. 12. 12. 14:38도시관리계획(인천검단지구 택지개발사업(준공1·2단계) 지구단위계획) 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시
인천광역시 서구 고시 제2023-203호
도시관리계획(인천검단지구 택지개발사업(준공1·2단계) 지구단위계획) 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시
도시관리계획(인천검단지구 택지개발사업(준공1·2단계) 지구단위계획)을 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조 및 같은 법 시행령 제25조에 따라 결정(변경)하고, 같은 법 제32조와 「토지이용규제 기본법」 제8조 및 같은 법 시행령 제7조에 따라 지형도면을 고시합니다.
관계도서는 서구청(도시계획과, ☎ 032-560-6872)에 갖추어 놓았습니다.
2023. 12. 11.
인천광역시 서구청장
1. 결정(변경) 취지
○ 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제2조제4호마목에 따른 도시관리계획(지구단위계획) 결정(경미한 변경)하는 사항임
2. 위치
○ 인천광역시 서구 당하동, 불로동, 원당동, 마전동 일원
3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서
* 금회 변경되는 부분만 표시하며 인천검단지구 준공1·2단계 지구단위계획 결정(변경) 조서는 별도 첨부
가. 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
1) 지구단위계획구역 결정(변경) 조서(변경없음)
나. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정 조서
1) 토지이용 및 시설에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서(변경)
가) 용도지역지구에 관한 결정 조서(변경없음)
나) 도시기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서(변경)
(1) 교통시설(변경)
(가) 도로(변경)
■ 도로 결정(변경) 조서
구분 | 규 모 | 기 능 | 연장 (m) |
기 점 | 종 점 | 사용 형태 |
주요 경과지 |
최초 결정일 |
비고 | |||
등급 | 류별 | 번호 | 폭원(m) | |||||||||
기정 | 대로 | 2 | 61 | 30 (20~39) |
주간선도로 | 12,035 (2,885) |
평동 25-5 김포시계 (당하동 966도) |
서구 왕길동 63-9 | 일반도로 | 인고98-118 ('98.6.12) |
기존 고시 반영 인천광역시고시 22-226 (‘22.9.12) |
|
변경 | 대로 | 2 | 61 | 30 (20~39) |
주간선도로 | 12,035 (2,885) |
평동 25-5 김포시계 (당하동 966도) |
서구 왕길동 63-9 | 일반도로 | 인고98-118 ('98.6.12) |
일부구간 폭원변경 |
※ ( )는 구역내에 관한 사항임
■ 도로 결정(변경) 사유서
변경전 도로명 | 변경후 도로명 | 변 경 내 용 | 변 경 사 유 |
대로 2-61 | 대로 2-61 | ㆍ연장⦁폭원 및 기⦁종점 변경없음 ㆍ가감속차로 개설에 따른 도로 면적 증가 : 증)1,055.9㎡ |
ㆍ물류 유통시설인 ‘유통2;의 건축심의(교통영향평가) 결과에 따른 가감속차로 개설로 인한 도로면적 증가 |
2) 획지 및 건축물에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
가) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
■ 물류유통시설(변경)
구분 | 도면번호 | 가구번호 | 면적(㎡) | 획 지 | 비 고 | |
위치 | 면적(㎡) | |||||
기정 | 유통2 | - | 37,505.0 | 당하동 1350대 | 37,505.0 | |
변경 | 유통2 | - | 36,499.1 | 당하동 1350대 | 36,499.1 |
■ 물류유통시설 변경사유서
도면 번호 |
위 치 | 변경내용 | 변경사유 | |
유통2 | 당하동 1350대 | ㆍ면적 변경 - 37,505.0㎡ → 36,449.1㎡ 감)1,055.9㎡ |
ㆍ가감속차로 1,055.9㎡ 도로 결정 및 무상귀속에 따른 획지면적 감소 |
나) 건축물 용도‧건폐율‧용적률‧높이‧배치‧형태‧색채‧건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서(변경없음)
다) 교통처리계획 결정(변경)조서(변경없음)
4. 지형도면: 게재 생략(갖추어 둔 장소의 지형도면과 같음)
○ 토지이음(http://www.eum.go.kr)에서 열람 가능
출처 : 인천 서구청
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