도시관리계획(인천검단지구 택지개발사업(준공1·2단계) 지구단위계획) 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시

도시관리계획(인천검단지구 택지개발사업(준공1·2단계) 지구단위계획) 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시

 

도시관리계획(인천검단지구_택지개발사업(12단계)_결정(경미한변경)_및_지형도면_고시.hwp

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인천광역시 서구 고시 제2023-203호

 

도시관리계획(인천검단지구 택지개발사업(준공1·2단계) 지구단위계획) 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시

 

도시관리계획(인천검단지구 택지개발사업(준공1·2단계) 지구단위계획)을 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조 및 같은 법 시행령 제25조에 따라 결정(변경)하고, 같은 법 제32조와 「토지이용규제 기본법」 제8조 및 같은 법 시행령 제7조에 따라 지형도면을 고시합니다.

관계도서는 서구청(도시계획과, ☎ 032-560-6872)에 갖추어 놓았습니다.

 

2023. 12. 11.

 

인천광역시 서구청장

 

 

1. 결정(변경) 취지

○ 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제2조제4호마목에 따른 도시관리계획(지구단위계획) 결정(경미한 변경)하는 사항임

 

2. 위치

○ 인천광역시 서구 당하동, 불로동, 원당동, 마전동 일원

 

3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서

* 금회 변경되는 부분만 표시하며 인천검단지구 준공1·2단계 지구단위계획 결정(변경) 조서는 별도 첨부

가. 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서

1) 지구단위계획구역 결정(변경) 조서(변경없음)

 

나. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정 조서

1) 토지이용 및 시설에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서(변경)

가) 용도지역󰋯지구에 관한 결정 조서(변경없음)

나) 도시기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서(변경)

(1) 교통시설(변경)

(가) 도로(변경)

■ 도로 결정(변경) 조서

구분

규 모

기 능

연장 (m)

기 점

종 점

사용 형태

주요 경과지

최초 결정일

비고

등급

류별

번호

폭원(m)

기정

대로

2

61

30 (20~39)

주간선도로

12,035 (2,885)

평동 25-5 김포시계 (당하동 966도)

서구 왕길동 63-9

일반도로

인고98-118 ('98.6.12)

기존 고시 반영 인천광역시고시 22-226 (‘22.9.12)

변경

대로

2

61

30 (20~39)

주간선도로

12,035 (2,885)

평동 25-5 김포시계 (당하동 966도)

서구 왕길동 63-9

일반도로

인고98-118 ('98.6.12)

일부구간 폭원변경

※ ( )는 구역내에 관한 사항임

■ 도로 결정(변경) 사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변 경 내 용	변 경 사 유
대로 2-61	대로 2-61	ㆍ연장⦁폭원 및 기⦁종점 변경없음 ㆍ가감속차로 개설에 따른 도로 면적 증가 : 증)1,055.9㎡	ㆍ물류 유통시설인 ‘유통2;의 건축심의(교통영향평가) 결과에 따른 가감속차로 개설로 인한 도로면적 증가

 

2) 획지 및 건축물에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

가) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

■ 물류유통시설(변경)

구분	도면번호	가구번호	면적(㎡)	획 지		비 고
				위치	면적(㎡)
기정	유통2	-	37,505.0	당하동 1350대	37,505.0
변경	유통2	-	36,499.1	당하동 1350대	36,499.1

■ 물류유통시설 변경사유서

도면 번호	위 치	변경내용	변경사유
유통2	당하동 1350대	ㆍ면적 변경 - 37,505.0㎡ → 36,449.1㎡ 감)1,055.9㎡	ㆍ가감속차로 1,055.9㎡ 도로 결정 및 무상귀속에 따른 획지면적 감소

나) 건축물 용도‧건폐율‧용적률‧높이‧배치‧형태‧색채‧건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서(변경없음)

다) 교통처리계획 결정(변경)조서(변경없음)

 

4. 지형도면: 게재 생략(갖추어 둔 장소의 지형도면과 같음)

○ 토지이음(http://www.eum.go.kr)에서 열람 가능

 

출처 : 인천 서구청