송도역세권구역 도시개발사업 구역 지정 및 개발계획 수립(변경) 고시

송도역세권구역 도시개발사업 구역 지정 및 개발계획 수립(변경) 고시

 

인천광역시 고시 제2023-296호

 

송도역세권구역 도시개발사업
구역 지정(변경), 개발계획 수립(변경)(10차) 고시

 

인천광역시 고시 제2022-473호(2022. 12. 26.)로 개발계획 수립(변경) 및 실시계획(변경)을 인가하고 지형도면을 고시한 송도역세권구역 도시개발사업을「도시개발법」제9조 및 같은 법 시행령 제15조에 따라 도시개발구역 지정(변경) 및 개발계획 수립(변경)하고 이를 고시합니다.

관계도서는 인천광역시청(도시개발과, ☎032-440-4533), 인천광역시 연수구청(도시계획과, ☎032-749-8662), 인천광역시 미추홀구청(도시계획과, ☎032-880-4509)에 갖추어 놓았습니다.

 

2023. 11. 27.

 

인 천 광 역 시 장

 

Ⅰ. 구역지정 및 개발계획 수립(변경)

 

1. 도시개발구역의 명칭(변경 없음)

○ 명칭: 송도역세권 도시개발구역

 

2. 도시개발구역의 위치 및 면적(변경)

○ 위치: 인천광역시 연수구 옥련동 104번지 일원

○ 면적: 기정 - 291,725㎡
변경 – 289,976㎡ (감1,749㎡)

 

3. 도시개발구역의 지정목적(변경 없음)

○ 인천도시기본계획에 부합된 계획적 개발을 통하여 쾌적한 도시환경의 조성과 공공복리의 증진 및 지역간 균형 발전을 도모하고자 함

 

4. 시행자와 그 주된 사무소의 소재지(변경 없음)

○ 성명: 삼성물산주식회사 대표이사 오세철

○ 주소: 서울시 강동구 상일로6길 26 글로벌엔지니어링센터

5. 도시개발사업의 시행기간 및 시행방법(변경 없음)

○ 시행기간: 실시계획인가일(2014.11.24.)∼환지처분일(2025.06.30.)

○ 시행방법: 환지방식

 

6. 토지이용계획 및 기반시설계획(변경)

구 분			면적(㎡)			구성비(%)			비 고
			기정	변경	증감	기정	변경	증감
합 계			291,725	289,976	감)1,749	100.0	100.0	-
주 거 용 지			129,854	133,279	증)3,425	44.5	45.9	증)1.4
	단독주택용지		2,934	3,296	증)362	1.0	1.1	증)0.1
	공동주택용지		119,023	120,883	증)1,860	40.8	41.7	증)0.9
	준주거시설용지		7,897	9,100	증)1,203	2.7	3.1	증)0.4
상업용지			34,681	34,681	-	11.9	11.9	-
	일반상업용지		6,433	6,433	-	2.2	2.2	-
	환승지원용지		28,248	28,248	-	9.7	9.7	-
도시기반시설용지			122,167	117,378	감)4,789	41.9	40.6	감)1.3
	도 로		33,763	34,259	증)496	11.7	11.8	증)0.1	소공원② 중복결정(1,347㎡)
	보행자전용도로		340	493	증)153	0.1	0.2	증)0.1
	주 차 장		2,043	2,043	-	0.7	0.7	-	1개소
	공 원		51,101	42,269	감)8,832	17.4	14.6	감)2.8
		근린공원	26,676	24,110	감)2,566	9.1	8.3	감)0.8
		어린이공원	5,669	-	감)5,669	1.9	-	감)1.9
		문화공원	2,630	2,630	-	0.9	0.9	-
		소 공 원	16,126	15,529	감)597	5.5	5.4	감)0.1	소공원①유수지 중복결정 (4,014㎡) 소공원②도로 중복결정 (1,347㎡)
	녹 지		11,851	8,792	감)3,059	4.0	3.0	감)1.0
		경관녹지	6,179	8,792	증)2,613	2.1	3.0	증)0.9
		완충녹지	5,672	-	감)5,672	1.9	-	감)1.9
	학 교		24,087	23,993	감)94	8.3	8.3	-
	유 수 지		4,285	4,014	감)271	1.5	1.4	감)0.1	공원 중복결정(4,014㎡)
	오수중계펌프장		507	-	감)507	0.2	-	감)0.2	폐지
	공공공지		-	5,713	증)5,713	-	2.0	증)2.0	신설
	철도		-	1,163	증)1,163	-	0.4	증)0.4	신설
기타시설용지			5,023	4,638	감)385	1.7	1.6	감)0.1
	종교시설		3,585	3,200	감)385	1.2	1.1	감0.1	2개소
	위험물저장 및 처리시설		1,438	1,438	-	0.5	0.5	-	1개소

 

7. 국토교통부령으로 정하는 토지명세(변경)

○ 따로 붙임

 

8. 도시개발구역의 이용에 제공되는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제2조제6호에 따른 기반시설을 도시개발구역 밖에 설치할 필요가 있는 경우 도시개발구역 밖의 기반시설계획에 관한 사항(변경)

구 분	사업명	사업내용	사업비(억원)		비용부담 주체
			기정	변경
합계		-	350.7	313.8	사업 시행자
①	수인선 철도덮개 구조물 설치	◦수인선 철도덮개구조물 설치 ․ 폭원 : 12~21m ․ 연장 : 278m ◦인천발 KTX ◦화물취급시설 ◦덮개 상부 공원조성 ◦유지관리비	273.0	267.1	사업 시행자
②	군부대 사격장	◦해군2함대 사격장 소음민원 대책	46.7	46.7	사업 시행자
③	1-3블럭 육교	◦공동주택 1~3블럭간 보행육교 ※향후 인천발KTX확정여부에 따라 변경가능	30.0	-	폐지
④	독배로 접속도로	◦도로명: 중로3-679호선 ◦폭 원: 13.5m ◦연 장: 28m(사업지 외 18m 부분)	1.0	-	폐지

※ 인천광역시 고시 제2022-473호(2022.12.26.)로 고시된 수인선 철도덮개 구조물 설치
사업비는 오기로 금회 정정하는 사항임.

※ 향후 관계기관 협의결과 등에 따라 변경가능

 

9. 법 제11조제8항제4호의 규정에 의한 실시계획의 인가신청기간(변경 없음)

○ 도시개발구역지정 고시일로부터 3년 이내

 

10. 관계도서의 열람방법

○ 열람기간: 고시일로부터 14일간

○ 열람장소: 인천광역시청(도시개발과, ☎032-440-4533)
인천광역시 연수구청(도시계획과, ☎032-749-8662)
인천광역시 미추홀구청(도시계획과, ☎032-880-4509)

○ 열람내용: 개발계획 수립(변경)

○ 관계도서: 열람 장소에 마련하여 갖추어 놓음

 

11. 도시관리계획에 관한 사항(변경)

※ 도시관리계획은 추후 실시계획 인가 시 확정ㆍ결정되는 사항임.

가. 도시개발구역지정(지구단위계획구역) 결정(변경) 조서

도면 표시 번호	구 역 명	위 치	면 적(㎡)				비고
			기 정	변 경		변경후
①	송도역세권 도시개발구역 (지구단위계획구역)	인천광역시 연수구 옥련동 104번지 일원	291,725	감)	1,749	289,976	인천광역시 고시 제2008-283호 (2008.12.01)

 

○ 변경 사유서

도면 표시 번호	구역명	변경내용	변경사유
①	송도역세권 도시개발구역 (지구단위계획구역)	․ 면적 감소 - 291,725㎡ → 289,976㎡ (감 1,749㎡)	․ 철도덮개 구조물 토지 편입, 독배로 확장계획 반영에 따른 접속도로 편입, 한국국토정보공사 측량 결과 및 철도시설 중복구간 제척

 

 

나. 용도지역 결정(변경) 계획(변경)

○ 용도지역 결정(변경) 조서

구 분		면 적(㎡)				구성비 (%)	비 고
		기 정	변 경		변경후
합 계		291,725	감)	1,749	289,976	100.0
주거지역		184,081	증)	10,082	194,163	67.0
	제1종일반주거	11,719	증)	2,963	14,682	5.1
	제2종일반주거	90,105	증)	7,119	97,224	33.5
	제3종일반주거	72,518		-	72,518	25.0
	준주거	9,739		-	9,739	3.4
상업지역		28,154		-	28,154	9.7
	일반상업	28,154		-	28,154	9.7
녹지지역		79,490	감)	11,831	67,659	23.3
	자연녹지	79,490	감)	11,831	67,659	23.3

 

 

○ 변경 사유서

도면 표시 번호	위 치	용 도 지 역	면 적(㎡)		용적률 (%)	결정(변경)사유
			기정	변경
-	연수구 옥련동 104번지 일원	제1종일반주거지역	11,719	14,682	200	․ 토지이용계획 변경사항 반영
		제2종일반주거지역	90,105	97,224	200	․ 토지이용계획 변경사항 반영
					250
		자연녹지지역	79,490	67,559	80	․ 토지이용계획 변경사항 반영

 

다. 도시계획시설 결정(변경) 계획(변경)

1) 교통시설(변경)

(가) 도로(변경)

○ 도로 총괄표

류별				합 계			1 류			2 류			3 류
				개수	연장 (m)	면적 (㎡)	개수	연장 (m)	면적 (㎡)	개수	연장 (m)	면적 (㎡)	개수	연장 (m)	면적 (㎡)
합계			기정	13	3,342	34,103	6	945	18,470	2	415	1,723	5	1,982	13,910
			변경	14	3,362	34,752	5	924	18,162	1	363	1,315	8	2,075	15,275
일반 도로		소계	기정	11	3,308	33,763	4	911	18,130	2	415	1,723	5	1,982	13,910
			변경	11	3,297	34,259	4	911	18,034	1	363	1,315	6	2,023	14,910
		광로	기정	1	1,079	2,445	-	-	-	-	-	-	1	1,079	2,445
			변경	1	1,079	2,078	-	-	-	-	-	-	1	1,079	2,078
		대로	기정	2	415	1,723	-	-	-	2	415	1,723	-	-	-
			변경	2	415	1,723	-	-	-	1	363	1,315	1	52	408
		중로	기정	6	1,626	27,628	2	723	16,163	-	-	-	4	903	11,465
			변경	6	1,615	28,487	2	723	16,063	-	-	-	4	892	12,424
		소로	기정	2	188	1,967	2	188	1,967	-	-	-	-	-	-
			변경	2	188	1,971	2	188	1,971	-	-	-	-	-	-
특수도로	보행자 전용도로	소계	기정	2	34	340	2	34	340	-	-	-	-	-	-
			변경	3	65	493	1	13	128	-	-	-	2	52	365
		소로	기정	2	34	340	2	34	340	-	-	-	-	-	-
			변경	3	65	493	1	13	128	-	-	-	2	52	365

 

 

○ 도로결정조서(변경)

구분

규 모

기능

연장 (m)

기점

종점

사용 형태

주요 경과지

최 초 결정일

비고

등급

류별

번호

폭원(m)

기정

광로

3

6

40 (40∼59)

주간선

12,495 (1,079)

광1-1

논현동시계

일반 도로

-

건설부고시(경기)제3호 (1972.4.20.)

변경

광로

3

6

40 (40∼59)

주간선

12,495 (1,079)

광1-1

논현동시계

일반 도로

-

건설부고시(경기)제3호 (1972.4.20.)

기정

대로

2

1

29

국지도로

52

광3-6

옥련동 294

일반 도로

-

건설교통부고시 제2006-521호 (2006.12.8.)

변경

대로

3

1a

24.5

국지도로

52

광3-6

옥련동 294

일반 도로

-

-

기정

대로

2

10

30 (30∼33.5)

주간선

1,197 (363)

송도고교

능해로

일반 도로

-

건설부고시제2,706호 (1966.9.2.)

기정

중로

1

673

20 (20~26)

집산도로

364 (331)

광3-6

소1-1

일반 도로

-

인천광역시 고시 제2014-239호 (2014.11.24.)

변경

중로

1

673

20 (20~27)

집산도로

364 (331)

광3-6

소1-1

일반 도로

-

인천광역시 고시 제2014-239호 (2014.11.24.)

기정

중로

1

674

21.5 (21.5~24)

집산도로

359

중1-673

대2-10

일반 도로

-

인천광역시 고시 제2014-239호 (2014.11.24.)

소공원② 일부중복

변경

중로

1

674

22 (20~24)

집산도로

359

중1-673

대2-10

일반 도로

-

인천광역시 고시 제2014-239호 (2014.11.24.)

소공원② 일부중복

기정

중로

3

580

13

집산도로

49

중3-678

광3-6

일반 도로

-

인천광역시 고시 제2018-151호 (2018.6.25.)

기정

중로

3

677

13

집산도로

601

중1-673

교통광장

일반 도로

-

인천광역시 고시 제2017-121호 (2017.5.29.)

변경

중로

3

677

13 (13~24)

집산도로

575

중1-673

교통광장

일반 도로

-

인천광역시 고시 제2017-121호 (2017.5.29.)

기정

중로

3

678

12

집산도로

243

대2-1

중3-580

일반 도로

-

인천광역시 고시 제2017-121호 (2017.5.29.)

변경

중로

3

678

12

집산도로

243

대3-1a

중3-580

일반 도로

-

인천광역시 고시 제2017-121호 (2017.5.29.)

기정

중로

3

679

13.5

집산도로

28 (10)

대2-10

중3-679

일반 도로

-

인천광역시 고시 제2017-121호 (2017.5.29.)

변경

중로

3

679

13.5

집산도로

43 (25)

대2-10

중3-679

일반 도로

-

인천광역시 고시 제2017-121호 (2017.5.29.)

기정

소로

1

1

10

국지도로

136

중1-673

시립사격장

일반 도로

-

인천광역시 고시 제2014-239호 (2014.11.24.)

기정

소로

1

2

11

국지도로

52

중1-673

능허대 중학교

일반 도로

-

인천광역시 고시 제2017-121호 (2017.10.30.)

변경

소로

1

2

11 (11~12)

국지도로

52

중1-673

초등학교

일반 도로

-

인천광역시 고시 제2017-121호 (2017.10.30.)

기정

소로

1

1

10

특수도로

13

중3-679

경관녹지3

보행자 전용 도로

-

인천광역시 고시 제2017-121호 (2017.5.29.)

기정

소로

1

2

10

특수도로

21

중3-679

근린공원1

보행자 전용 도로

-

인천광역시 고시 제2017-121호 (2017.5.29.)

변경

소로

3

1

8

특수도로

39

중3-679

근린공원1

보행자 전용 도로

-

인천광역시 고시 제2017-121호 (2017.5.29.)

신설

소로

3

2

4

특수도로

13

중3-677

수인선

보행자 전용 도로

-

-

※ 연장 ( )는 사업대상지 내 연장임.

○ 변경 사유서

변경 전 도로명	변경 후 도로명	변경내용	변경사유
광로3-6	광로3-6	․ 가감속차로 변경	․ 공공공지 신설에 따라 진출입용 가감속차로 변경 ․ 특별계획구역 내 도로를 특별계획 구역용지에 포함하여 계획 (향후 특별계획구역 교통영향평가 의견 반영 예정)
대로2-1	대로3-1a	․ 폭원변경 - B=29m → 24.5m	․ 특별계획구역 내 도로를 특별계획 구역용지에 포함하여 계획 (향후 특별계획구역 교통영향평가 의견 반영 예정)
중로1-673	중로1-673	․ 폭원변경 - B=20~26m → 20~27m	․ 중로1-673호선변 옹벽 설치 및 유지관리를 위해 폭원 변경
중로1-674	중로1-674	․ 폭원변경 - B=21.5~24m → 20~24m	․ 철도시설과 중복구간 제척
중로3-677	중로3-677	․ 연장변경 - L=601m → 575m ․ 폭원변경 - B=13m → 13~24m	․ 준주거시설용지, 단독주택용지, 종교시설용지, 공동주택5BL 등 주민 민원사항 해소를 위한 토지이용계획 변경
중로3-678	중로3-678	․ 시종점 변경	․ 대로2-1호선 → 대로3-1호선 노선변경 반영
중로3-679	중로3-679	․ 연장변경 - L=10m → 25m	․ 중로3-677호선 변경사항 반영
소로1-2	소로1-2	․ 폭원변경 - B=11m → 11~12m	․ 소로1-2호선변 옹벽 설치 및 유지관리를 위해 폭원 변경
소로1-2	소로3-1	․ 연장변경 - L=21m → 39m ․ 폭원변경 - B=10m → 8m	․ 준주거시설용지, 단독주택용지, 종교시설용지, 공동주택5BL 등 주민 민원사항 해소를 위한 토지이용계획 변경
-	소로3-2	․ 보행자전용도로신설 - L=13, B=4m	․ 철도상부녹지시설과 연계를 위한 보행자전용도로 신설

 

 

(나) 주차장(변경)

구분	도면표시 번호	시설명	위 치	면 적(㎡)				최 초 결정일	비고
				기정	변경		변경후
합 계				2,043		-	2,043
변경	①	옥골 주차장	학익동 산143-3 일원	1,730	증)	313	2,043	인천광역시 고시 제2014-239호 (2014.11.24.)
폐지	②	옥골 주차장	옥련동 산28-11 일원	313	감)	313	-	인천광역시 고시 제2017-121호 (2017.5.29.)

 

○ 변경 사유서

도면 표시 번호	시 설 명	변 경 내 용	변 경 사 유
①	옥골 주차장	․ 면적 변경 - 면적 : 1,730㎡ → 2,043㎡ (증 313㎡)	․ 주차장② 폐지에 따라 사업부지내 원활한 주차장용지 확보를 위해 면적 확대
②	옥골 주차장	․ 시설 폐지 - 면적 : 313㎡ → 0㎡ (감 313㎡)	․ 준주거시설용지, 단독주택용지, 종교시설용지, 공동주택5BL 등 주민 민원사항 해소를 위한 토지이용계획 변경

 

(다) 철도

구분	도면표시 번호	시 설 명	시설의 세분	위 치			연장 (m)	면적 (㎡)	최초 결정일	비고
				기점	종점	주요 경과지
기정	①	철도	일반철도 (수인선)	남동구 논현동 인천시계	중구 전동 40	남동구,연수구,미추홀구,중구,동구	16,960 (117)	391,913 (8,368)	인천광역시 고시 제2003-102호 (2003. 5. 23)

※ 연장 및 면적 ( )는 사업대상지 내 편입 연장 및 면적

 

 

 

 

2) 공간시설(변경)

(가) 녹지(변경)

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면적(㎡)				최 초 결정일	비고
					기정	변경		변경 후
합 계					11,851	감)	3,059	8,792
폐지	②	녹지	완충 녹지	옥련동 41-4일원	2,675	감)	2,675	-	인천광역시 고시 제2017-121호 (2017.5.29.)
폐지	③	녹지	완충 녹지	옥련동 43-1일원	2,997	감)	2,997	-	인천광역시 고시 제2017-121호 (2017.5.29.)
변경	①	녹지	경관 녹지	옥련동 산31-11일원	3,677	감)	1,183	2,494	인천광역시 고시 제2014-239호 (2014.11.24.)
변경	②	녹지	경관 녹지	옥련동 4 일원	927	증)	2,679	3,606	인천광역시 고시 제2014-239호 (2014.11.24.)
폐지	③	녹지	경관 녹지	옥련동 산28-12일원	1,575	감)	1,575	-	인천광역시 고시 제2014-239호 (2014.11.24.)
신설	④	녹지	경관 녹지	옥련동 산28-12일원	-	증)	2,692	2,692	-

 

○ 변경 사유서

도면 표시 번호	시 설 명	변 경 내 용	변 경 사 유
②	완충녹지	․ 시설 폐지 - 면적 : 2,675㎡ → 0㎡ (감 2,675㎡)	․ 철도시설중복구간 제척에 따라 완충녹지②을 폐지하고 경관녹지④ 신설
③	완충녹지	․ 시설 폐지 - 면적 : 2,997㎡ → 0㎡ (감 2,997㎡)	․ 완충녹지③ 철도시설중복구간 제척에 따라 경관녹지②와 병합
①	경관녹지	․ 면적 변경 - 면적 : 3,677㎡ → 2,494㎡ (감 1,183㎡)	․ 도시계획위원회심의(시 공원조성과 재협의)에 따라 경관녹지 일부를 공동주택용지로 편입
②	경관녹지	․ 면적 변경 - 면적 : 927㎡ → 3,606㎡ (증 2,679㎡)	․ 완충녹지③ 철도시설중복구간 제척에 따라 경관녹지②와 병합 ․ 국가철도공단 요청에 따라 인천발 KTX 송도정거장 오물처리장 옹벽 구간 제척
③	경관녹지	․ 시설 폐지 - 면적 : 1,575㎡ → 0㎡ (감 1,575㎡)	․ 단독주택용지 재배치 등 토지이용계획 변경에 따라 일부구간을 제척하고, 잔여지는 도시계획위원회심의(시 공원조성과 재협의)에 따라 주민들의 휴가ㆍ여가 공간 제공을 위해 공공공지로 변경
④	경관녹지	․ 녹지 신설 - 면적 : 2,692㎡	․ 철도시설중복구간 제척에 따라 완충녹지②을 폐지하고 경관녹지④ 신설

(나) 공원(변경)

구분	도면 표시 번호	공원명	시설의 세분	위 치	면적(㎡)				최 초 결정일	비고
					기정	변경		변경 후
합계					51,101	감)	8,832	42,269
변경	①	숲아름 근린공원	근린 공원	옥련동 산28-1일원	26,676	감)	2,566	24,110	인천광역시 고시 제2014-239호 (2014.11.24.)
폐지	①	달꿈 어린이공원	어린이 공원	옥련동 104-2일원	5,669	감)	5,669	-	인천광역시 고시 제2014-239호 (2014.11.24.)
기정	①	송도역 공원	문화 공원	옥련동 302일원	2,630		-	2,630	인천광역시 고시 제2014-239호 (2014.11.24.)
변경	①	잎새공원	소공원	옥련동 64-5일원	4,350	감)	336	4,014	인천광역시 고시 제2017-121호 (2017.5.29.)	유수지① 중복 결정
변경	②	해마루공원	소공원	옥련동 63-6일원	1,995	감)	124	1,871	인천광역시 고시 제2017-121호 (2017.5.29.)	도로 중복 결정
변경	③	그린빛공원	소공원	옥련동 55-7일원	2,974	감)	137	2,837	인천광역시 고시 제2017-121호 (2017.5.29.)
기정	④	별꽃공원	소공원	옥련동 산42-2일원	6,807		-	6,807	인천광역시 고시 제2017-121호 (2017.5.29.)

 

○ 변경 사유서

도면 표시 번호	공 원 명	변 경 내 용	변 경 사 유
①	숲아름 근린공원	․ 면적 변경 - 면적 : 26,676㎡ → 24,110㎡ (감 2,566㎡)	․ 준주거시설용지, 단독주택용지, 종교시설용지, 공동주택5BL 등 주민 민원사항 해소를 위한 토지이용계획 변경에 따른 연계 변경
①	달꿈 어린이공원	․ 시설 폐지 - 면적 : 5,669㎡ → 0㎡ (감 5,669㎡)	․ 대체 공공시설 확보를 위한 폐지
①	잎새공원	․ 면적 변경 - 면적 : 4,350㎡ → 4,014㎡ (감 336㎡)	․ 철도시설중복구간 제척
②	해마루공원	․ 면적 변경 - 면적 : 1,995㎡ → 1,871㎡ (감 124㎡)	․ 철도시설중복구간 제척
③	그린빛공원	․ 면적 변경 - 면적 : 2,974㎡ → 2,837㎡ (감 137㎡)	․ 철도시설중복구간 제척

(다) 공공공지

구분	도면 표시 번호	시설명	위 치	면적(㎡)					최 초 결정일	비고
				기정		변경		변경후
합 계				-		증)5,713		5,713
신설	①	공공공지	옥련동 산42-2 일원	-		증)5,569		5,569	-
신설	②	공공공지	옥련동 산28-12일원	-		증)144		144	-

 

○ 변경 사유서

도면 표시 번호	시 설 명	변 경 내 용	변 경 사 유
①	공공공지	․ 신설 - 위치: 옥련동 산42-2 일원 - 면적: 5,569㎡	․ 연수구 의견(어린이공원 위치 부적합에 따른 공공청사 신설 또는 공공시설 확보)과 교육청 의견(공공청사 신설 시 교육환경 악화 우려)을 종합적으로 고려하여 공공공지 신설
②	공공공지	․ 신설 - 위치: 옥련동 산28-12 일원 - 면적: 144㎡	․ 도시계획위원회심의(시 공원조성과 재협의)에 따라 주민들의 휴가ㆍ여가 공간 제공을 위해 공공공지 신설

 

3) 공공･문화체육시설(변경)

(가) 학교(변경)

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위 치	면적(㎡)				최 초 결정일	비고
					기정	변경		변경후
합 계					24,087	감)	94	23,993
기정	①	옥련여고	고등학교	옥련동 93 일원	12,276		-	12,276	99.12.08
변경	②	-	초등학교	옥련동 93 일원	11,811	감)	94	11,717	-

 

○ 변경 사유서

도면 표시 번호	시 설 명	변 경 내 용	변 경 사 유
②	-	․ 면적 변경 - 면적 : 11,811㎡ → 11,717㎡ (감 94㎡)	․ 2022.12. 개발계획(변경) 이후 초등학교 신설. 중로1-673호선, 소로1-2호선변 옹벽 설치 및 유지관리를 위해 도로용지로 편입

 

4) 방재시설(변경)

(가) 유수지(변경)

구분	도면표시 번 호	시설명	시설의 세분	위 치	면적(㎡)					최 초 결정일	비고
					기정		변경		변경후
변경	①	유수지	저류 시설	옥련동 64-5일원	4,285		감) 271		4,014	인천광역시 고시 제2014-239호 (2014.11.24.)	소공원① 중복결정

 

○ 변경 사유서

도면 표시 번호	시 설 명	변 경 내 용	변 경 사 유
①	유수지	․ 면적 변경 - 면적 : 4,285㎡ → 4,014㎡ (감 271㎡)	․ 철도시설중복구간 제척

 

5) 환경기초시설(변경)

(가) 하수도(변경)

구분	도면표시 번 호	시설명	위 치	면적(㎡)					최 초 결정일	비고
				기정		변경		변경후
폐지	①	오수중계 펌프장	옥련동 64-44일원	507		감) 507		-	인천광역시 고시 제2017-121호 (2017.5.29.)

 

○ 변경 사유서

도면 표시 번호	시 설 명	변 경 내 용	변 경 사 유
①	오수중계 펌프장	․ 시설폐지 - 면적 : 507㎡ → 0㎡ (감 507㎡)	․ 용현학익도시개발구역 내 하수관로 연결가능에 따라 시설 폐지

 

 

출처 : 인천시청