송도 AIT센터(지식산업센터,교육연구시설,오피스텔) 분양 정보

송도 AIT센터

(지식산업센터,교육연구시설,오피스텔)

분양 정보

 

정부의 주택시장 규제에 따른 반사효과로

수익형부동산인

지식산업센터 투자가 늘고 있다.

 

주택과 달리 대출 규제가 없는데다

세제 혜택까지 있다 보니

기업체는 물론 투자 목적의 개인 수요도 많다.

 

최근 지식산업센터 투자 열기가 거세지는 것은

소액으로 투자 접근이 용이해서다.

지식산업센터는 주택과 달리

대출이 쉽고,

세금 감면과 부가세 환급이 가능하다.

수익률도 좋고 다양한 가격대 덕분에

소액투자도 가능하다.

 

최근 스타트업이나 중소기업이

지식산업센터로 입주하는 사례가 많다.

 

지식산업센터란?

동일 건축물에 제조업,

지식산업 및 정보통신산업을 영위하는 자와

지원시설이 복합적으로 입주할 수 있는

다층형(3층 이상) 집합건축물로서

6개 이상의 공장이

입주할 수 있는 건축물을 말한다.

 

4차 산업 중심기지로 떠오르는

송도국제도시 비즈니스 골든블럭에

송도 AIT지식산업센터 분양 !!

 

송도국제신도시가

바이오 클러스터를 대규모로 확장하는 한편

AI, 빅데이터 산업 육성에도 전면에 나서면서

국내 4차 산업을 선도하는

중심기지로 떠오를 전망이다.

 

스타트업 파크는

인공지능(AI), 사물인터넷(IoT), 빅데이터 등

4차 산업 중추 기술을 기반으로 한

179개 벤쳐기업 및 스타트업 육성을 맡아

4차 산업 산실 역할을 수행할 것으로 기대된다.

 

 

송도국제도시에는

최근 개소한 스타트업파크 품(창업)과

인천글로벌캠퍼스(성장),

송도산업기술단지(스타기업 유치)

3곳이 연계되는 AI트리플 파크를 조성해

AI 연구·실증의 산실로써

D.N.A 산업의 혁신을 견인한다.

 
스타트업파크 품에서

AI 스타트업의 초기 창업을 지원하고,

인천글로벌캠퍼스 안에

스타트업 캠퍼스를 조성해

초기 창업업체의 질적·양적 성장을 돕는다.

송도테크노파크확대단지에

AIT센터를 건립해

스타 AI 업체를 유치한다.

 

인천시는 올해 중점추진 사업의

세계적인 클라우드 선도 기업

아마존웹서비스(Amazon Web Services)와

협력하여 ‘AI(인공지능)혁신센터’를 개소한다.

아마존 직원이 상주해

아마존 클라우드를 활용한

기업 맞춤형 기술개발,

마케팅 지원,

AI기업 창업지원과 기업육성 등

지역 기업의 글로벌 성장을 위한

다양한 프로그램이 운영된다.

 

송도국제도시가 개발 사업들의 순항으로

4차 산업 중심기지로 거듭나는 가운데

개발사업 관련 기업뿐만 아니라

이들과 연계할 기업들의

입주 러시도 이어지고 있어

일대 부동산 시장이 달아오르고 있다.

특히 소규모가 많은

벤처기업, 스타트업들이 몰리면서

이들의 수요를 만족하는

지식산업센터·교육연구시설이

주목받고 있는 추세다.

 

 

인천형 디지털 뉴딜 종합계획의

핵심사업

 

 

송도 AIT센터 건축개요

송도 AIT센터는

인천 연수구 송도동 172-6번지

SR2블럭에 

연면적 76,492.70㎡

지하2~지상27층 트윈타워

총 749실로 조성된다.

 

용도별로 살펴보면

 

송도 AIT센터 상업시설은

지상 1층 43개호싷

지상 2층  11개호실

총 54개 호실로

입주민들이 편리하게

이용할 수 있을것으로 보입니다.

 

송도 AIT 지식산업센터는

지상 2 ~ 17층,

16개층 250개 호실로

전용면적 최소 13.09평부터 ~

1개층 최대 303평까지 분양 가능

층별 면적 달라요 !

 

송도 AIT 교육연구시설은

지상 18 ~ 27층,

10개층 146개호실로

전용면적 최소 11.94평부터

1개층 최대 247평까지 분양 가능

 

송도 AIT 오피스텔은

지상 3 ~ 27층, 299개 호실로

송도국제도시 내 선호도가 높은

전용 약 9평 1룸

29A Type  253실,

29 Type 23실

 

전용 13.3평 2룸

43A Type 23실로 구성

 

교통환경

 

송도 테크노파크 AIT센터는

인천경제자유구역 송도국제도시 내

인천지하철1호선 테크노파크역

역세권에 위치하여

대중교통 접근성과

제3경인고속도로, 영동고속도로,

서해안고속도로, 인천공항고속도로,

GTX-B (예정), 트램(예정) 등

광역교통망이 우수한 장점이 있습니다.

 

생활환경

 

송도국제도시 대표 상권인

현대프리미엄아울렛, 트리플스트리트,

메가박스, 홈플러스 송도점과

단지 앞 햇무리공원과

연결녹지가 있어

쾌적한 업무환경을

누리실 수 있습니다.

 

배후수요

 

지식산업센터·교육연구시설,

오피스텔 등이

인기를 얻고 있는 이유는

주택에 비해

대출 규제가 덜한편이고

소액으로 투자할 수 있는 장점과

풍부한 배후수요입니다.

 

 

송도 AIT센터 교육연구시설은

희소성이 높습니다.

 

사업지 주변 유일한

교육연구시설(연구소)를 보유한

송도 BT센터의 경우

공실률이 ZERO

 

송도국제도시(5336만1547㎡)에

연구시설용지가 부족합니다.

송도국제도시의 연구시설용지는

전체의 2.3%(124만6669㎡)로

업무시설에는 초보적인 수준의

레벨1의 연구시설만 들어올 수 있다.

바이오 관련 연구시설로

구색이라도 갖추기 위해선

적어도 레벨2, 3의 시설이 필요하다.

일반대학의 연구는 레벨3,

백신 연구는 레벨4 시설이다.

인공지능, 바이오 등

폭넓은 수요 확보가 가능한 점도

눈에 띈다.

 

송도 AIT센터는

신규분양 현장이기에

중,소규모의 기업들이

사업규모에 맞게

필요면적으로 분양 가능합니다.

 

송도 AIT센터 분양 문의

지식산업센터·교육연구시설·오피스텔

☎ 010-5231-3349