(산곡4구역 재개발사업) 관리처분계획 경미한 변경 고시

(산곡4구역 재개발사업) 관리처분계획 경미한 변경 고시

 

인천광역시부평구고시 제2023-175호

 

산곡4구역 재개발사업 관리처분계획의

경미한 변경 고시

 

인천광역시부평구고시 제2018-100(2018. 11. 23.)호로 관리처분계획인가 고시된 산곡4구역 재개발사업에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」제74조제1항 규정에 따라 관리처분계획의 경미한 변경 처리하고 같은 법 제78조제4항 및 같은 법 시행규칙 제13조 규정에 따라 아래와 같이 고시합니다.

 

2023년 11월 6일

 

인천광역시 부평구청장

 

 

1. 정비사업의 종류 및 명칭: 산곡4구역 재개발정비사업

2. 정비구역의 위치 및 면적: 부평구 산곡동 52-11번지 일원 (39,371.2㎡)

3. 사업시행자의 성명 및 주소: 산곡4구역 재개발정비사업조합 (조합장: 송홍열)

인천광역시 부평구 세월천로 35, 305호(032-516-1332)

4. 관리처분계획 경미한 변경일: 2023년 10월 30일

5. 관리처분계획인가의 요지

가. 대지 및 건축물의 규모 등 건축계획(변경)

1-1) 건축계획(기정)

용도		대지면적	동수	층수	세대수	건축 연면적	비고
주택	소계	31,418.90	10	지하4/26	799	122,321.4258
	분양	30,668.46	10	지하4/26	758	119,978.7168
	임대				41
상가		750.44		지하1/1	28	2,342.7090

1-2) 건축계획(변경)

용도		대지면적	동수	층수	세대수	건축 연면적	비고
주택	소계	30,816.0502	10	지하2/26	799	119,966.3082
	분양	29,701.8646	9	지하2/26	758	115,557.7559
	임대	1,114.1856	1		41	4,408.5523
상가		602.8498	1	지하1/1	28	2,342.71

 

2-1) 토지이용계획(기정)

 

합 계	공동주택부지	정 비 기 반 시 설(㎡)
		소 계	도 로	어린이 공원	소공원	주차장	사회복지시설
39,381.8	31,418.9	6,085	4,835.4	1,960.6	463.9	369.0	334.0

 

2-2) 토지이용계획(변경)

 

합 계	공동주택부지	정 비 기 반 시 설(㎡)
		소 계	도 로	어린이 공원	소공원	주차장	사회복지시설
39,371.2	31,418.9	7,952.3	4,824.8	1,960.6	463.9	369.0	334.0

 

 

나. 분양 또는 보류지의 규모 등 분양계획(변경)

1-1) 기정

공급대상	주택규모별(전용면적기준) 공급세대수							상가 면적 (㎡)
	계	39㎡	49㎡	59A㎡	59B㎡	74㎡	84㎡
계	799	13	95	166	20	156	349	2,342.7090
토지등소유자	244	-	6	119	4	49	66	2,342.7090
보류시설	7	-	1	1	1	1	3
일반분양	507	-	60	46	15	106	280
임대	41	13	28	-	-	-	-	-

 

 

 

1-2) 변경

공급대상	주택규모별(전용면적기준) 공급세대수							상가 면적 (㎡)
	계	39㎡	49㎡	59A㎡	59B㎡	74㎡	84㎡
계	799	13	95	166	20	156	349	2,342.71
토지등소유자	244	-	6	119	4	49	66	2,342.71
보류시설	7	-	1	1	1	1	3
일반분양 (체비지)	507	-	60	46	15	106	280
임대	41	13	28	-	-	-	-	-

 

다. 신설 또는 폐지하는 정비기반시설의 명세(변경)

1-1) 기정

구 분	신설		용도폐지(㎡)
	종류	무상귀속	종류	국공유지	규모	무상양여
규모(㎡)	도로	4,835.4	도로	4,215.0	4,215.0	1,600.98
	주차장	369.0	공용주차장	132.0	132.0	132.0
	어린이공원	1,960.6	-	-	-	-
	소공원	463.9	-	-	-	-
	사회복지시설	334.0	-	-	-	-

 

1-2) 변경

구 분	신설		용도폐지(㎡)
	종류	무상귀속	종류	국공유지	규모	무상양여
규모(㎡)	도로	4,824.8	도로	2,614.02	4,215.0	1,600.98
	주차장	369.0	공용주차장	-	132.0	132.0
	어린이공원	1,960.6	-	-	-	-
	소공원	463.9	-	-	-	-
	사회복지시설	334.0	-	-	-	-

 

라. 기존건축물의 철거예정시기(변경 없음)

 

6. 관계도서는 생략하며 일반인의 열람 편의를 위하여 부평구청 도시개발과(☎032-509-6933) 및 산곡4구역 재개발정비사업조합(☏032-516-1332)에 비치하고 있습니다.

 

출처 : 부평구청