인천경제자유구역 송도국제도시 송도국제화복합단지 실시계획(변경) 승인 및 지형도면 고시

인천경제자유구역 송도국제도시 송도국제화복합단지 실시계획(변경) 승인 및 지형도면 고시

인천광역시경제자유구역청 고시 제2019 - 62호

 

인천경제자유구역 송도국제도시 송도국제화복합단지

실시계획(변경) 승인 및 지형도면 고시

 

인천광역시 경제자유구역청고시 제2018-16호(2018. 3. 19.)로 고시된인천경제자유구역 송도국제도시 송도국제화복합단지 실시계획을 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」제9조에 따라 변경 승인한 바, 같은 법 제10조 및 같은 법 시행령 제12조에 따라 실시계획(변경) 사항을 고시하고 「토지이용규제 기본법」 제8조 및 같은 법 시행령 제7조의 규정에 따라 지형도면을 고시합니다.

 

2019년 12월 2일

 

인천광역시경제자유구역청장

 

◈ 변경사유

○ 송도국제화복합단지 내 교통사고에 따른 교통체계개선 주민 건의사항에 대한 행정절차(도로교통공단 협의, T/F회의 및 교통안전시설 심의 등) 내용 반영

○ 경관녹지①에 유턴 차로 신설 및 경관녹지②에 대로3-1호선 직진차로 추가 확보에 따른 녹지 조정

 

◈ 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」 제10조 및 같은 법 시행령 제12조 각호의 사항

1. 단위개발사업지구의 명칭과 개발사업시행자의 성명: 변경 없음

가. 사업명: 송도국제화복합단지

나. 개발사업시행자의 성명: 인천광역시, 송도국제화복합단지개발(주)

 

2. 개발사업의 목적과 개요: 변경

가. 개 요: 변경 없음

나. 토지이용에 관한 계획: 변경

구 분		면 적(㎡)				구성비(%)		비고
		기정	증감		변경	기정	변경
합 계		1,416,713.6		-	1,416,713.6	100.0	100.0
주택건설용지		160,427.8		-	160,427.8	11.3	11.3
	공동주택	160,427.8		-	160,427.8	11.3	11.3
상업업무시설용지		149,512.2		-	149,512.2	10.5	10.5
	일반상업	38,696.3		-	38,696.3	2.7	2.7
	주상복합	110,815.9		-	110,815.9	7.8	7.8
산업유통시설용지		610,702.2		-	610,702.2	43.1	43.1
	교육연구	610,702.2		-	610,702.2	43.1	43.1	대학교 용지
공공시설용지		496,071.4		-	496,071.4	35.1	35.1
	도로	156,429.4	증)	482.8	156,912.2	11.1	11.1
	보행자도로	18,216.3		-	18,216.3	1.3	1.3
	공원	131,464.0		-	131,464.0	9.3	9.3	4개소
	녹지	119,309.1	감)	482.8	118,826.3	8.4	8.4	9개소
	주차장	17,499.0		-	17,499.0	1.2	1.2
	학교	43,418.5		-	43,418.5	3.1	3.1	초․중․고교 각1개교
	공공청사	827.0		-	827.0	0.1	0.1
	체육시설	4,131.5		-	4,131.5	0.3	0.3
	주유소	1,783.3		-	1,783.3	0.1	0.1
	공급처리시설	2,993.3		-	2,993.3	0.2	0.2	생활폐기물자동집하장

※ 기정: 인천광역시경제자유구역청고시 제2018-15호(2018. 3. 19.)

3. 단위개발사업지구의 위치와 면적: 변경 없음

가. 위치: 인천광역시 송도국제도시 7공구 일부

나. 면적: 1,416,713.6㎡

4. 개발사업시행기간: 변경 없음

○ 2008년 ~ 2020년

5. 수용이나 사용할 토지 등의 세목: 변경 없음

6. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제52조에 따라 작성된 지구단위계획에 관한 사항: 변경<붙임1>

 

7. 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」 제11조에 따라 의제되는 허가 등이 있는 경우에는 그 내용: 변경 없음

 

8. 관련 도서의 열람방법

가.「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」제10조제2항 및「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조에 따른 관련 도서는 인천경제자유구역청 개발계획총괄과(☎032-453-7822)에 갖추어 놓음

 

나. 지형도면은 ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조 및 같은 법 시행령제7조에 따라 토지이용규제시스템(http://luris.molit.go.kr)에서 열람 가능

 

다. 지형도면 고시는 ｢경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법｣제11조제1항제16호 및 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조제5항에 따라 도시관리계획 결정(변경) 도서로 갈음

<붙임1> 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제52조에 따라 작성된 지구단위계획에 관한 사항: 변경

1. 토지이용 및 시설에 관한 부분: 변경

가. 교통시설: 변경

◯ 총괄표

류별		합계			1류			2류			3류
		노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)
합계	기정	28	8,724.75	174,645.7	4	594	14,108.0	14	4,269.75	65,563.6	10	3,861.0	72,246.6
	변경	29	8,763.75	175,128.5	4	594	14,108.0	14	4,269.75	65,563.6	11	3,900.0	72,402.6
광로		-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
대로		5	1,689.00	48,883.0	1	64	2,484.0	1	68.0	2,201.0	3	1,557.0	44,198.0
중로		22	6,984.75	102,703.7	3	530	11,624.0	13	4,201.75	63,362.6	6	2,253.0	27,717.1
소로	기정	1	51.0	331.5	-	-	-	-	-	-	1	51.0	331.5
	변경	2	90.0	487.5	-	-	-	-	-	-	2	90.0	487.5
기타	기정	-	-	22,727.5	가각부, 버스정차대, 가감속차선
	변경	-	-	23,054.3	가각부, 버스정차대, 가감속차선

◯ 도로 결정(변경) 조서

구분

규모

기능

연장 (m)

기점

종점

사용 형태

주요 경과지

최초 결정일

비고

등급

류별

번호

폭원 (m)

신설

소로

3

2

4

국지도로

39

중로2-1

중로2-2

일반도로

▪ 변경 사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
-	소로3-2	• 소로 신설 - 폭원: 4m / 연장: 39m - 면적: 156.0㎡	• 교통체계 개선을 위한 유턴차로 신설

나. 공간시설: 변경

◯ 녹지 결정(변경) 조서

구분	도면표시 번호	시설명	시설의 종류	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
변경	1	녹지	경관녹지	송도동 152	9,945.5	감)362.5	9,583.0	2011.5.11	-
변경	2	녹지	경관녹지	송도동 153	8,222.3	감)120.3	8,102.0	2011.5.11	-

▪ 변경 사유서

도면표시번호	시설명	변경내용	변경사유
1	경관녹지	• 면적변경 9,945.5㎡ → 9,583.0㎡ 감)362.5㎡	• 유턴차로 신설에 따른 녹지면적 변경
2	경관녹지	• 면적변경 8,222.3㎡ → 8,102.0㎡ 감)120.3㎡	• 직진차로 추가확보에 따른 녹지면적 변경

다. 공공·문화체육시설: 변경 없음

라. 환경기초시설: 변경 없음

2. 획지 및 건축물 등에 관한 결정: 변경 없음

 

출처 : 인천경제자유구역청